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              索 引 號 FZ09100-0200-2024-00006 文號 連政規〔2024〕1號
              發布機構 連江縣人民政府 生成日期 2024-01-11
              標題 連江縣人民政府關于印發《連江縣征收土地地上附著物和青苗等補償標準》的通知 有效性 有效
              內容概述 連江縣人民政府關于印發《連江縣征收土地地上附著物和青苗等補償標準》的通知
              索 引 號 FZ09100-0200-2024-00006
              文號 連政規〔2024〕1號
              發布機構 連江縣人民政府
              生成日期 2024-01-11
              有效性 有效
              標題 連江縣人民政府關于印發《連江縣征收土地地上附著物和青苗等補償標準》的通知
              內容概述 連江縣人民政府關于印發《連江縣征收土地地上附著物和青苗等補償標準》的通知

              連江縣人民政府關于印發《連江縣征收土地地上附著物和青苗等補償標準》的通知

              連江縣人民政府關于印發《連江縣征收土地地上附著物和青苗等補償標準》的通知
              發布時間:2024-01-17 16:19
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              各鄉(鎮)人民政府,縣直有關單位,各開發區管委會

                  連江縣征收土地地上附著物和青苗等補償標準已經福州市人民政府研究同意,現印發給你們,請認真貫徹執行。

               

               

               

                                                

                                                連江縣人民政府

                              2024111

               

               

               

              連江縣征收土地地上附著物

              和青苗等補償標準

               

                  為規范征地補償安置工作,切實維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《福建省土地管理條例》等法律、法規,結合我實際,制定標準如下:

              一、林木補償

              1.樹木補償如下表:

              樹齡

              樹種

              松類

              (元/畝)

              柏類

              (元/畝)

              杉類

              (元/畝)

              桉樹類

              (元/畝)

              珍稀

              闊葉林

              (元/畝)

              其他

              闊葉林

              (元/畝)

              幼林

              1500

              1600

              1600

              1800

              3300

              1300

              中齡林

              2600

              2800

              2800

              6300

              5500

              2300

              成熟林

              1900

              2100

              2100

              3100

              3100

              1700

               

              本表為林分均勻且非荒山或疏林地,郁閉度在0.6以上的指導價,樹木具體補償委托相應資質的評估機構按指導價予以評估;郁閉度在0.6以下的,委托相應資質的評估機構按實際予以評估。

              2.竹林補償委托相應資質的評估機構按指導價(見附表一)予以評估。

              3.綠化類袋苗、花卉盆景、盆栽等補償委托相應資質的評估機構按搬遷予以評估。

              二、農作物及果樹補償

              農作物及果樹補償依據加權平均法、年產值倍數法等方法進行現場清點確認評估數量,并因地制宜依據不同品種、樹體長勢、田間管理水平、農產品市場參考價格等客觀因素,委托相應資質的評估機構按照補償指導價格(見附表二至附表六)予以評估。

              根據《連江縣人民政府關于調整征地區片綜合地價標準的通知》(連政綜2023197號)中劃定的三級區片范圍,耕地的青苗補償標準分別為Ⅰ級區片1800/畝、Ⅱ級區片1600/畝、Ⅲ級區片1480/畝。

              三、內陸淡水養殖生產水面及構筑物設施補償

              1.水面養殖、魚、蝦、鰻魚等水面養殖物(含殘留物)按3000元/畝補償。

              2.魚塘、蝦塘、淡水養鰻池內供氧設施、電線、電桿等生產用具設施按650元/畝補償。

              3.魚塘、蝦塘、淡水養鰻等堤壩、水閘、給排水管道等養殖構筑物設施按2500元/畝補償(利用天然河塘、湖泊進行養魚、養蝦,沒有養殖構筑物設施的,不予補償)。

              四、墳墓搬遷補償

              墳墓搬遷由所在鄉鎮統一實施,所在鄉鎮應當做好墳墓搬遷摸底、安置登記工作。具體補償標準如下:

               

              類型

              類型

              標準

              搬遷補償費

              (元/具)

              安置補助費

              (元/具)

              合計

              (元/具)

              已化墳

              2000

              2500

              4500

              未化墳

              2500

              2500

              5000

              無主墳

              1000

              1000

              2000

              1.骨骸安置補助費:自行安置的,墓主方向所在村提供存放證明后領取安置補助費;鄉鎮集中統一安置的,安置補助費由鄉鎮領取,專項用于骨骸集中安置點建設費用。

              2.無主墳搬遷補償費由所在鄉鎮領取后統一安置。

              五、桿線搬遷補償

              1.項目涉及的地上電力、通信、網絡、鐵塔桿線等遷改,以及地下光(電)纜和自來水、污水等管道搬遷的,由動遷實施單位或經營管理單位按照縣政府有關規定執行。

              2.桿基位每根占地補償500元,拉線每條補償500元。

              六、臨時簡易用房及其他設施補償

              臨時簡易用房(含管理房)及其他設施(含水利設施、生產灌溉設施、水泥硬化道路等)補償,委托相應資質的評估機構評估。

              七、建設項目涉及征遷永久性房屋的,按縣政府批準的房屋征遷補償安置方案實施。

              八、征地地上附著物評估方法及評估結果確認

              1、評估方法。地上附著物評估原則上由所在鄉鎮負責委托,縣土地發展中心配合鄉鎮做好評估工作。

              2、評估結果確認。評估結果由縣土地發展中心等部門審核后,按《連江縣政府性投資項目規范管理若干意見的通知》文件規定辦理。

              九、標準中未列入的作物由征收實施單位委托相應資質的評估機構評估后予以補償。

              十、使用集體土地和國有土地上的地上附著物和青苗等補償標準參照本標準執行。

              十一、標準2024年1月1日起施行,有效期3年。本標準施行前公布的有關文件與本標準不一致的,以本標準為準。

               


              附表一

              竹林補償指導價格表

               

              序號

              品種

              正常經營標準

              補償要求

              1

              麻竹

              180株/畝

              30叢,每叢6根)

              D≥8cm,每株補償35元;

              D<8cm,每株補償25元;

              每畝最高補償5400元。

              2

              綠竹

              258株/畝

              43叢,每叢6根)

              D≥5cm,每株補償20元;

              D<5cm,每株補償16元;

              每畝最高補償4600元。

              3

              毛竹

              180株/畝

              D≥8cm,每株補償40元;

              D<8cm,每株補償30元;

              每畝最高補償6300元。

              4

              黃甜竹

              667株/畝

              D≥3cm,每株補償10元;

              D<3cm,每株補償6元;

              每畝最高補償5300元。

              5

              簍竹

              667株/畝

              D≥3cm,每株補償5元;

              D<3cm,每株補償3元;

              每畝最高補償2700元。

              6

              其它

              雜竹

              1200株/畝

              每株補償2元,每畝最高補償2400元。

              備注

              1、D為竹子胸徑。

              2、正常經營指每年有進行撫育管理,密度均勻且竹類生長指標正常。

               

               

               

               

              附表二

              農作物及果樹補償指導價格表 

              序號

              類別

              標準

              補償要求

              1

              花生、瓜、

              薯、芋頭、蔬菜等短期農作物

              3000-3600元/畝

              地塊上未種植其他果樹的農作物

              2

              甘蔗

              草莓

              3000-6000元/畝

              未投產

              7000-9000元/畝

              投產

              3

              茶樹

              3000-5000元/畝

              未投產

              7000-9000元/畝

              投產

              4

              百香果

              葡萄

              火龍果

              4000-6000元/畝

              未投產

              7000-9000元/畝

              投產

              5

              蓮藕

              3000-3500元/畝

              管理差

              4000-5000元/畝

              管理好

              6

              苗圃

               

              茶苗

              3000-5000元/畝

              管理差

              7000-13000元/畝

              管理好

              中草藥

              2000-3000元/畝

              管理差

              4000-6000元/畝

              管理好

              7

              果苗

              4000-6000元/畝

              管理差

              8000-10000元/畝

              管理好

              8

              芭蕉

              9元/株

              高度20公分以下不予登記補償

              備注

              1.畝合理株數見附表六。

              2.百香果、葡萄、火龍果果園中有鋼絲框架石頭水泥柱的另加4500元/畝補償,有竹架簡易棚等的另加2000元/畝補償。

               

               

              附表三

              果樹補償指導價格表

               

               

                 種類

              直徑

               

               

              桃、柰

              (元/株)

              李、梅

              (元/株)

              龍眼、荔枝、

              橄欖、柿、板栗

              (元/株)

              橙、柑桔

              (元/株)

              (元/株)

              (元/株)

              枇杷

              (元/株)

              無花果

              (元/株)

              1cm

              30

              30

              30

              30

              30

              30

              30

              30

              2cm

              40

              40

              50

              40

              40

              40

              40

              40

              3cm

              60

              60

              80

              60

              60

              60

              60

              60

              4cm

              100

              100

              150

              180

              180

              100

              110

              110

              5cm

              110

              120

              200

              200

              200

              110

              130

              130

              6cm

              120

              130

              350

              220

              220

              120

              150

              150

              7cm

              140

              140

              400

              235

              235

              155

              175

              170

              8cm

              160

              160

              500

              250

              250

              160

              200

              190

              9cm

              180

              185

              645

              280

              280

              185

              210

              200

              10cm

              200

              210

              735

              306

              306

              205

              240

              210

              11cm

              220

              235

              825

              320

              320

              225

              270

              230

              12cm

              240

              260

              915

              340

              340

              245

              300

              250

              13cm

              260

              270

              1000

              360

              360

              265

              330

              270

              14cm

              280

              320

              1100

              390

              390

              285

              360

              290

              15cm

              300

              370

              1350

              420

              420

              305

              390

              310

              16cm

              310

              420

              1600

              430

              430

              315

              420

              330

              17cm

              330

              430

              1850

              445

              445

              335

              450

              350

              18cm

              345

              450

              2100

              460

              460

              355

              470

              370

              19cm

              365

              470

              2200

              475

              475

              375

              490

              390

              20cm

              380

              490

              2370

              490

              490

              395

              500

              410

              21cm

              400

              500

              2540

              500

              500

              415

              /

              430

              22cm

              /

              /

              2710

              510

              515

              425

              /

              450

              23cm

              /

              /

              2880

              520

              540

              430

              /

              470

              24cm

              /

              /

              3050

              530

              560

              440

              /

              490

              25cm

              /

              /

              3220

              540

              585

              450

              /

              510

              26cm

              /

              /

              3390

              550

              610

              460

              /

              /

              27cm

              /

              /

              3560

              560

              630

              470

              /

              /

              28cm

              /

              /

              3730

              /

              /

              480

              /

              /

              29cm

              /

              /

              3900

              /

              /

              490

              /

              /

              ≥30cm

              /

              /

              4000

              /

              /

              500

              /

              /

              附表四

              果樹補償指導價格表

               

                 種類

              直徑   

              余甘

              (元/株)

              (元/株)

              番木瓜

              (元/株)

              番石榴

              (元/株)

              芒果

              (元/株)

              楊桃

              (元/株)

              黃果皮

              (元/株)

              其他

              雜果

              (元/株)

              1cm

              30

              30

              30

              30

              30

              30

              30

              30

              2cm

              40

              40

              40

              40

              40

              40

              50

              40

              3cm

              60

              60

              60

              60

              60

              60

              75

              60

              4cm

              110

              110

              110

              110

              125

              110

              130

              100

              5cm

              130

              130

              130

              130

              135

              130

              140

              110

              6cm

              160

              160

              160

              150

              160

              150

              165

              120

              7cm

              170

              170

              170

              175

              190

              165

              210

              140

              8cm

              195

              190

              190

              195

              210

              195

              255

              165

              9cm

              225

              220

              200

              215

              230

              215

              300

              180

              10cm

              235

              230

              210

              235

              250

              235

              345

              200

              11cm

              255

              245

              220

              255

              270

              255

              390

              220

              12cm

              275

              265

              230

              275

              290

              275

              435

              240

              13cm

              295

              285

              240

              295

              310

              295

              480

              260

              14cm

              315

              305

              250

              315

              330

              315

              550

              280

              15cm

              335

              325

              260

              335

              350

              335

              663

              300

              16cm

              345

              335

              270

              340

              370

              340

              775

              310

              17cm

              355

              345

              280

              350

              390

              345

              888

              330

              18cm

              365

              355

              290

              365

              410

              350

              1000

              345

              19cm

              375

              365

              300

              380

              430

              355

              1100

              365

              20cm

              385

              375

              310

              395

              450

              360

              1180

              380

              21cm

              395

              385

              320

              400

              470

              370

              1260

              400

              22cm

              400

              390

              330

              405

              490

              380

              1340

              /

              23cm

              405

              395

              340

              410

              510

              390

              1420

              /

              24cm

              410

              400

              350

              415

              530

              400

              1500

              /

              25cm

              415

              405

              360

              420

              550

              410

              1580

              /

              26cm

              420

              410

              370

              425

              570

              420

              1660

              /

              27cm

              430

              420

              380

              430

              590

              430

              1740

              /

              28cm

              /

              /

              390

              /

              610

              /

              1820

              /

              29cm

              /

              /

              400

              /

              630

              /

              1900

              /

              ≥30cm

              /

              /

              410

              /

              650

              /

              2000

              /

               

              附表五

              果樹補償指導價格表

               

              序號

              種類

              種植株數

              (株/畝)

              補償要求

              1

              無冠果樹

              (帶根系樁)

              100

              直徑3公分及以上的,按50元/株補償,直徑2公分及以下的按指導價補償(附表三、四)。

               

              2

              新移植果樹

              100

              直徑3公分及以上的,按50元/株補償,直徑2公分及以下的按指導價補償(附表三、四)。

               

               

               

              3

              高壓苗

              60

              在種植株數范圍內,按不同種類、對應直徑的果樹補償標準的1/3補償,但單株最高補償不超過100元。

               

              備注

               

               

               

               

               

              附表六

              果樹補償合理密植表

               

              序號

              種類

              合理密植數(株/畝)

              1

              芭蕉

              300

              2

              桃、柰、李、梅

              100

              3

              龍眼、荔枝、橄欖、

              柿、板栗

              直徑1-4cm

              100

              直徑5cm

              90